מגזין נדל"ן

אחד האפיקים שמושך את הישראלים הוא תחום הנדל"ן – בו הם יודעים מעט מאוד, אך משתפרים בו עם הזמן. לא כל אחד הוא מומחה לנדל"ן

אין ספק שבתקופה הזו הבורסה מתפקדת כרכבת הרים והריבית על הפיקדונות בבנק נמוכה מאוד עד אפסית, זו איננה שעתם של החוסכים אין פלא שמרבית החוסכים

כבר תקופה ארוכה שארה"ב מהווה יעד מועדף למשקיעים ישראלים. הריבית האפסית בבנקים, לצד התייקרות מחירי הנדל"ן בארץ , מושכים עוד ועוד אנשים לחיפוש עסקאות טובות

זו שאלה מאוד חשובה. כיום ישנן דרכים רבות לחשב את תשואת ההשקעה בנדל"ן, אולם הדרך הנכונה להשוואה הנה הצגת נתוני ההשקעה על בסיס נתונים אחיד.

לפני השקעה באזור מסוים יש לבדוק מספר פרמטרים כאלה ואחרים. הכלים הדיגטליים שקיימים בימינו מאפשרים לנו להיות יותר מעודכנים ומחייבים אותנו לשים לב למיקום הנכס,

בכתבה הבאה אמנה שני יתרונות עיקריים לרכישת נדל"ן בארה"ב לעומת רכישת נדל"ן בישראל הן מבחינה חוקית/משפטית והן מבחינה עסקית/כלכלית. תהליך רכישת הנכס: תהליך רכישת הנכס

ניתוח האופציות העומדות כיום למשקיעים : אם נשווה את נושא ההשקעה בארה"ב  להשקעות בנדל"ן בישראל ולממוצע הנכסים בארץ נגלה שבארץ ניתן להוציא במרכז תשואה של

שער הדולר נסחר ברמות שער נמוכות היסטוריות. דולר נמוך אומר שקל חזק. שקל חזק אומר שהכסף שלך קונה יותר בארה"ב! בוא ניתן דוגמה מוחשית: נניח

לאחר שהנכס כבר מושכר לא נותר אלא לשלם את ההוצאות השוטפות הקשורות בניהול הנכס. מדובר בדרך כלל בעלויות הבאות: ארנונה – בארצות הברית בעל הדירה משלם